Was in Renovierungsserien und auf Instagram als Eigenleistung von Prominenten gezeigt wird, entsteht in aller Regel mit einer überschaubaren Grundausstattung: Akkuschrauber, Multifunktionswerkzeug, Handkreissäge oder Stichsäge, Schwingschleifer, Wasserwaage, Kreuzlinienlaser und eine solide Auswahl an Handwerkzeug. Für 400 bis 900 Franken haben Sie damit alles beisammen, um Wände zu streichen, Böden zu verlegen, Regale zu bauen und Möbel aufzuarbeiten. Der Rest, den man in den Videos sieht, ist meist gemietet oder gehört dem Handwerksbetrieb im Hintergrund.
Der Unterschied zwischen einer Promi-Renovierung und Ihrer ist selten das Werkzeug und fast immer die Vorbereitung. Wenn jemand ein Badezimmer in vier Tagen umbaut, arbeiten dort mehrere Gewerke parallel, das Material liegt vorsortiert bereit und ein Bauleiter koordiniert. Dieselbe Arbeit dauert in Eigenregie zwei bis drei Wochenenden, nicht weil Sie langsamer schrauben, sondern weil Sie viermal in den Baumarkt fahren.
Welche Arbeiten sich realistisch selbst machen lassen
Malerarbeiten sind der klassische Einstieg und bleiben die dankbarste Eigenleistung. Ein Raum von 20 Quadratmetern Grundfläche hat rund 50 Quadratmeter Wandfläche, wofür Sie bei zwei Anstrichen etwa 12 bis 15 Liter Dispersionsfarbe brauchen. Das Material kostet 60 bis 150 Franken, ein Malerbetrieb verlangt für dieselbe Arbeit erfahrungsgemäss ein Vielfaches, weil der Löwenanteil in der Vorbereitung steckt, also Abkleben, Abdecken, Spachteln und Grundieren.
Bodenbeläge sind die zweite Kategorie mit gutem Aufwand-Nutzen-Verhältnis. Klick-Laminat und Vinyl-Designböden verlegen sich ohne Kleber, mit Dehnungsfuge von rund 10 bis 15 Millimetern zur Wand, und ein geübter Laie schafft 20 Quadratmeter an einem Tag. Echtes Parkett zum Verkleben und grossformatige Fliesen gehören dagegen zu den Arbeiten, bei denen ein Fehler teuer und schwer zu korrigieren ist.
Bei Elektro und Sanitär hört die Eigenregie in der Schweiz früh auf. Das Auswechseln einer Lampe oder einer Steckdosenabdeckung ist unproblematisch, aber Arbeiten an der festen Installation dürfen nur konzessionierte Fachkräfte ausführen, und bei einem Schaden nach einer unerlaubten Eigenleistung wird die Gebäudeversicherung sehr genau hinschauen. Bei Gas und bei tragenden Bauteilen gilt dasselbe in verschärfter Form.
Die Grundausstattung, mit der die meisten Projekte funktionieren
Der Akkuschrauber ist das eine Werkzeug, das Sie nicht am falschen Ende sparen sollten. Ein Modell mit 18 Volt, zwei Akkus und einem Drehmoment ab 50 Newtonmetern deckt praktisch alles ab, was in einer Wohnung anfällt, und kostet je nach Marke 100 bis 250 Franken. Kombigeräte mit Schlagbohrfunktion sind sinnvoll, weil Sie damit auch in Ziegel und Kalksandstein bohren, für Beton brauchen Sie allerdings einen Bohrhammer mit SDS-Aufnahme.
Beim Messen entscheidet sich mehr, als die meisten erwarten. Eine Wasserwaage von 60 Zentimetern reicht für Regale, für Türen und Küchen sollten es 120 Zentimeter sein. Ein Kreuzlinienlaser für 60 bis 150 Franken spart bei Fliesen, Bilderleisten und Hängeschränken so viel Zeit, dass er sich beim ersten Projekt bezahlt macht. Dazu ein Ortungsgerät, das Leitungen und Metall in der Wand findet, weil eine angebohrte Stromleitung den ganzen Tagesplan beendet.
Für Schnitte im Holz genügt lange Zeit eine gute Stichsäge (60 bis 150 Franken) mit den passenden Sägeblättern, wobei die Blattqualität mehr über das Ergebnis entscheidet als die Maschine. Eine Handkreissäge mit Führungsschiene liefert saubere gerade Schnitte in Plattenmaterial und ist die logische zweite Anschaffung. Und ein Multifunktionswerkzeug mit oszillierendem Antrieb löst genau die Probleme, für die es sonst keine Lösung gibt, etwa das Kürzen einer Türzarge im eingebauten Zustand.
Was Kaufen, Mieten und Leihen jeweils kostet
Die ehrliche Frage vor jedem Kauf lautet, wie oft Sie das Gerät in den nächsten fünf Jahren brauchen. Bei einem Akkuschrauber ist die Antwort dutzende Male, bei einem Fliesenschneider vielleicht zweimal. Baumärkte und Mietstationen verlangen für einen Bohrhammer, einen Bodenschleifer oder eine Kappsäge je nach Grösse 25 bis 90 Franken pro Tag, was gegenüber einem Neupreis von mehreren hundert Franken schnell die vernünftigere Rechnung ist.
Beim Kauf lohnt sich der Blick auf das Akkusystem. Wer sich einmal für eine Plattform entscheidet, kauft die nächsten Geräte als Solo-Version ohne Akku und spart pro Maschine 40 bis 80 Franken. Wer beim Preisvergleich mehrere Anbieter durchgeht, findet den grössten Unterschied ohnehin nicht bei den Maschinen, sondern beim Verbrauchsmaterial. Beim Sichten von Werkzeug und Werkstattbedarf fällt schnell auf, dass Bohrer, Sägeblätter und Schleifpapier über ein Projekt hinweg einen erstaunlich grossen Posten ausmachen.
Rechnen Sie ausserdem mit den Nebenkosten, die in keiner Sendung vorkommen. Abdeckvlies, Malerkrepp, Spachtelmasse, Grundierung, Schrauben, Dübel und Entsorgung schlagen bei einem Zimmer schnell mit 100 bis 200 Franken zu Buche. Bei grösseren Umbauten kommt die Entsorgung von Bauschutt dazu, die je nach Gemeinde und Menge zwischen 30 und 200 Franken pro Kubikmeter liegt.
Wie sich Aufwand und Ergebnis nach Wohnsituation unterscheiden
In einer Mietwohnung bewegt sich die Eigenleistung im Rahmen dessen, was rückbaubar ist. Streichen ist meist erlaubt (in neutralen Farben, oft mit der Pflicht zur Rückgabe in Weiss), das Bohren von Löchern in üblichem Umfang ebenfalls, aber der Austausch von Böden oder Küchenfronten braucht die Zustimmung der Verwaltung. Wer hier ohne Absprache arbeitet, riskiert bei der Wohnungsübergabe eine Rückbauforderung, die den ganzen Effekt zunichtemacht.
Im Eigenheim verschiebt sich die Rechnung Richtung Wertsteigerung, allerdings nicht gleichmässig. Küche und Bad gelten in der Immobilienbranche als die Räume mit dem grössten Einfluss auf die Wahrnehmung eines Objekts, während ein selbst verlegter Boden im Keller kaum etwas bewirkt. Bei Altbauten kommt Substanzarbeit dazu, wo hinter einer Tapete gerne eine feuchte Wand oder ein alter Kabelstrang aus Stoffisolierung auftaucht.
Auch die Zeitplanung unterscheidet sich stark nach Lebenssituation. Wer allein wohnt, kann eine Woche lang mit ausgeräumtem Wohnzimmer leben, mit zwei kleinen Kindern ist das kaum machbar. Daraus folgt eine praktische Regel: Planen Sie Projekte so, dass jeder Abschnitt an einem Abend oder Wochenende zu einem benutzbaren Zustand kommt, auch wenn das insgesamt länger dauert.
Wo Eigenregie kippt und die Rechnung nicht mehr aufgeht
Der Punkt, an dem es teuer wird, ist fast immer die Korrektur. Ein schief verlegter Boden, eine falsch gesetzte Bohrung in einer Fliese, eine Wand, die nach dem Streichen fleckig durchschlägt, weil die Grundierung fehlte. Handwerksbetriebe berichten übereinstimmend, dass Nacharbeiten an misslungenen Eigenleistungen aufwendiger sind als die Arbeit von Anfang an, weil zuerst zurückgebaut werden muss.
Ein zweites Kippen entsteht durch Zeit. Wer eine Renovierung über sechs Monate zieht, weil nur jedes zweite Wochenende Zeit ist, lebt sechs Monate auf einer Baustelle, und das kostet mehr Nerven als die eingesparten Franken wert sind. Eine ehrliche Schätzung multipliziert die eigene Zeitannahme mit zwei, was bei den meisten Laienprojekten erstaunlich gut hinkommt.
Bevor Sie das erste Werkzeug kaufen, gehen Sie das geplante Projekt einmal in Arbeitsschritten durch und markieren, welche davon Sie schon einmal gemacht haben. Bei allem Übrigen sollten Sie an einem kleinen Stück üben, an einem Reststück Laminat, an einer Wand im Keller, an einer alten Tür. Ein Fehler an einem Testobjekt kostet zehn Franken, derselbe Fehler an der Wohnzimmerwand deutlich mehr.
Und rechnen Sie damit, dass gute Werkzeuge Sie überleben. Ein solider Akkuschrauber, ein Satz Schraubendreher und eine ordentliche Wasserwaage halten zwanzig Jahre und begleiten Sie durch Umzüge und Wohnungen hinweg, was den Anschaffungspreis über die Zeit betrachtet zu einem der besseren Geschäfte im Haushalt macht.
